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Agence Natilia Dole - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Aubin

FNI*
101 m²
1100 m²
Saint Aubin Jura
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Offre à ne pas rater, avec ce projet de construction sur Saint Aubin, avec cette superbe maison ossature bois contemporaine sans bardage et sans entretien, puisque crépis. Osez la différence avec une maison aux qualités thermiques exceptionnelles avec une double isolation intérieure et extérieure, pour seulement 20-25€/mois de coût de chauffage en moyenne pour cette maison en ossature bois sans bardage. Soit 3.50 €/m²/an de chauffage, aux portes de la maison passive!!! Offre TOUT COMPRIS sans surprise avec le terrain, les frais de notaire, les viabilités et les raccordements, la maison avec les assurances et les garanties. Rapidité de construction, empreinte carbone réduite et énormes économies d'énergie, c'est la maison de demain à votre portée... Elle est constituée de 4 belles chambres, une grande pièce de vie, un garage isolé... Contactez-nous pour échanger sur ce projet ou sur d'autres possibilités de modèles.
Située à une altitude moyenne de 180 mètres, au cœur de la plaine du Finage, à 17 km au sud-ouest de Dole, limitrophe de la Côte d’Or entre les rivières Saône et Doubs, la commune de Saint-Aubin s’étend sur 3376 hectares dont 2700 hectares de terres agricoles et 600 hectares de forêt. Avec une population de 1800 habitants, elle fait partie du canton de TAVAUX, de l’arrondissement de Dole et de la Communauté d’Agglomération du Grand Dole qui regroupe 47 communes pour 57000 habitants.

La commune bénéficie d’une excellente accessibilité aux grandes infrastructures de communication. Elle est située sur les axes des routes départementales 468 Lons le Saunier-Dijon et 673 Besançon-Chalon sur Saône, à 15 km des autoroutes A39 et A36 et à 10 km de l’aéroport du Jura.

Les communes limitrophes sont Saint Loup et Peseux au sud, Champdivers et Tavaux à l’est, Aumur et Abergement la ronce au nord, les communes de Côte d’Or, Franxault et Tichey, à l’ouest.

La commune dispose de commerces de proximité : Boulangerie, boucherie, bureau de tabac-journaux-librairie-papeterie, fleuriste, coiffeurs et salon d’esthéticienne et également d’une surface commerciale.
Chaque mercredi a lieu le marché.

Tél. : 03 63 66 28 85

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Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 40 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 228 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 228 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 162,56 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 150,89 € pendant 10 ans. puis 873,11 € pendant 12 ans. puis 1 162,56 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.68%

Coût total 77 686,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 305 686,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 14/12/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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